Le groupe AppartementMiamiBeach.fr

AppartementMiamiBeach.fr est une marque du groupe "TOTALITY".
En 2009, le groupe TOTALITY réalisa un volume d’affaire de plus de 180 millions d’euros.

AppartementMiamiBeach.fr est spécialisé dans l’investissement des européens sur les marchés immobiliers internationaux, principalement aux USA et en particulier à Miami.
Nous veillons à sélectionner les places présentant les avantages fiscaux et monétaires les plus rentables.

Nos clients trouvent chez AppartementMiamiBeach.fr une équipe ultra compétente formée d’experts aux origines et aux horizons variés.
Chacun de nos clients trouve ainsi une réponse adaptée à ses objectifs, à sa culture et à ses exigences linguistiques.
Notre renommée couvre aujourd’hui une grande part du globe.

AppartementMiamiBeach.fr bénéficie de la confiance de très nombreux investisseurs dans le monde, formant ainsi un réel réseau international.
Nos fidèles partenaires apprécient la clarté de nos prestations et de nos conseils, le soin apporté à chaque opération, pour sécuriser et accompagner chaque investissement immobilier.

Professionnalisme de premier ordre, à toutes les étapes !
Le marché immobilier international actuel, et plus particulièrement à Miami, est fortement orienté à l’achat.
De nombreuses opportunités s’offrent ainsi à vous, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’une activité récurrente d’investissement.

SeLoger-a-Miami.com met à votre disposition un interlocuteur dans la langue de votre choix : Français, Anglais, Espagnol, Italien, Allemand ou Portugais

Pourquoi investir à Miami ?

C’est une destination ensoleillée très prisée, qui a était nouvellement dotée d'une infrastructure économique de premier rang, Miami est devenue un lieu de prédilection pour les investisseurs internationaux et particulièrement les Français.

Le marché immobilier de Miami Beach offre une opportunité exceptionnelle de diversification de placements pour tous investisseurs Français, à des prix qui commence à des niveaux bien inférieurs aux niveaux européens (Paris, Berlin, Rome..) pour des biens de qualité nettement supérieur.

Miami a émergée comme un pole de croissance extraordinaire.
Ce nouvel engouement s'explique par la combinaison exceptionnelle de plusieurs facteurs très récents:

1. •Un important afflux de sièges de sociétés multinationales et de familles fortunées d'Amérique Latine qui fuient les conditions économiques et politiques actuelles de leurs Pays
   

2. •L'afflux important des investisseurs et spéculateurs étrangers, qui profitent d'une fiscalité extrêmement avantageuse.
   

3. •Un afflux d’investisseurs New Yorkais et autres investisseurs Américains qui achète des résidences secondaires sur Miami Beach.
   

4. •La construction de projets immobiliers ambitieux et hors du commun au bord de l’océan, en même temps que d’une infrastructure de services, restaurants et divertissements.
   

5. •La prise de conscience rapide que Miami qu’une simple station balnéaire mais elle est devenue la capitale américaine de la mode, de la musique et des croisières maritimes (+ de 3 millions de passagers par an).
   
   

Aujourd'hui, Miami est devenue un pole de croissance immobilier, financier et urbain extraordinaire:

1. •Avec plus de 50 banques, Miami est devenue la deuxième place financière américaine concernant la gestion de patrimoine.
   

2. •Une population cosmopolite et en constante croissance qui figure dans les 10 premières métropoles américaines, avec un taux record de + de 60% d'étrangers
   

3. •1,3 milliards de dollars de projets immobiliers ont était autorisés entre 1999 et 2000
   

4. •2,2 millions de pieds carrés de bureaux et 1,5 millions de pieds carrés d'espace commercial en construction
   

5. •De nombreux projets résidentiels (Donald Trump, Philippe Starck..) ou de bureaux et centres de conférences en centre ville.
   

LA MISSION DE AppartementMiamiBeach.fr :

La mission de AppartementMiamiBeach.fr consiste à vous offrir toute nos compétences de conseil financier afin de mettre en œuvre un investissement solide et durable, plus performant que les solutions bancaires classiques : l’investissement immobilier.

AppartementMiamiBeach.fr sélectionne pour vous les meilleures places d’investissement immobilier en analysant toute la problématique fiscale, financière et en tirant avantage des taux de change en faveur de européens.

Typologie immobilière

Notre groupe expertise les pays et les places immobilières afin de sécuriser les investissement, en garantissant une législation immobilière précise (normes de construction, titres de propriété) et une réglementation fiscale strictement définie.

AppartementMiamiBeach.fr propose un large panel parmi les typologies d'immeubles existantes. Immeubles design créés par les grands noms de l’architecture internationale comme Carlos Ott (à l’origine du Burj à l'Arab de Dubai ou de l'Opéra Bastille à Paris) ou Philippe Starck. Villas sur des Golf Club, monolocaux en bord de mer etc.
Notre équipe couvre l’ensemble des opérations relatives à votre transaction immobilière.
En Floride, nous assurons la prestation dans votre langue, nous vous prenons en charge dans toutes les procédures d’achat/vente de votre bien. A Miami, nous pouvons même vous guider vers l’hôtel standing et conventionné qui conviendra à vos attentes.

Pour les biens immobiliers en Floride, tous les brokers (agents immobiliers) peuvent accéder aux dossiers de vente dans le neuf, comme dans l’ancien. 98% des biens en vente sont accessibles en Co agence et listés dans une base de donnée (le MLS). Chaque broker accède librement au MLS.

Il est indispensable d’être accompagné d’un agent qualifié et expérimenté qui supervisera la négociation, la rédaction et le suivi de vos contrats de vente.
AppartementMiamiBeach.fr est une structure d’accompagnement pour vos investissement à l’étranger dans un cadre sécurisé et d’une rentabilité optimale. Nous mettons à votre disposition nos connaissances juridiques, fiscales et administratives.

- N'hésitez pas à nous contacter pour toute question, partager vos projets ou recourir à nos services. Notre centre regroupe toutes les professions indispensables à votre projet pour une plus grande efficacité de nos services et votre satisfaction.